Les premières fondations du projet doivent être solides !

IMG_2097Les fouilles sont ouvertes, heureusement pas de ruines gallo-romaines, mais des poches de sables alluvionnaires (les fous! Ils construisent dans l’ancien lit de la rivière du Drac…) qui contraignent nos vaillants maçons à purger le sable pour le remplacer par du « béton de rattrapage »,  sous les yeux aguerris de nos ingénieurs géotechniciens et contrôleur technique.

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Les fondations coulées, il faut veiller à ce que notre bâtiment atypique (il l’est jusque dans sa structure) soit bien réalisé avec le plus grand professionnalisme… qui en douterait ?

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Et enfin ce matin même, voici la dernière tranchée ouverte sur la voirie = c’est la tranchée commune pour les eaux usées et l’eau potable. Rassurez-vous il s’agit bien de deux conduites distinctes !

Une pose de 1ère pierre dignement arrosée !

Vendredi 12 février 2016 nous étions chaleureusement entourés pour célébrer avec émotion et enthousiasme la pose de la première pierre de notre édifice après 4 bonnes années de préparation. Etaient présents :

  • des représentants de la Ville de Grenoble (notamment Laëtitia Lemoine – adjointe secteur 3) et de la Métro
  • notre architecte Florian Golay, les entreprises et bureaux d’études impliqués dans la construction, ainsi que des partenaires du projet,
  • quelques voisins et leur représentant : l’UDHEC, union des habitants du quartier,
  • des associés de notre SCI, des membres de nos familles,
  • l’association les HABILES,
  • et quelques journalistes.

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Ce fut un moment convivial, émouvant et joyeux (voir notre galerie photo ici).

Les pieds dans la boue, pluie oblige, nous avons pris acte de tout ce chemin déjà parcouru par notre groupe et  témoigné de notre reconnaissance à tous ceux qui nous ont soutenus jusque là avant de fêter dignement ce démarrage de chantier tant attendu.

Jérôme a d’abord pris la parole pour notre groupe (texte  ici), puis Florian a expliqué le processus de création architecturale et les spécificités techniques du bâtiment. Franck Montaudon des « HABILES » et Vincent Fristot (adjoint à la Ville de Grenoble -urbanisme, logement habitat et transition énergétique) ont ensuite souligné l’importance des projets d’habitat participatif tout en saluant notre ténacité.

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Nous avons ensuite posé la première pierre (en « calligraphiant » AU CLAIR avec des moellons) et trinqué autour d’un buffet jusqu’à ce que la pluie laisse place à une éclaircie bienvenue !

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Un grand merci à la présence et au soutien de chacun, à tous ceux qui se sont mouillés pour nous dans tous les sens du terme !

« Démarrage pluvieux, chantier heureux ! » 🙂

Merci également au Dauphiné Libéré pour son dossier spécial habitat participatif du 13/02/16 (cliquer ici pour le visionner).

 

Réunion de lancement

La première réunion de chantier s’est tenue ce vendredi 8 janvier 2016 dans la cabane du fond du jardin.  18 personnes rassemblées dans notre salle de réunion,  ça tient chaud !

Presque toutes les entreprises sont présentes. Pour fêter le démarrage, nous les convions à un vin chaud au café-restaurant du sans-souci… Le démarrage du chantier est imminent !

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>> Lien vers galerie photos « Archis »

>> Lien vers les photos du chantier (la grue est là!)

Propriétaires !

Depuis le 16 décembre, nous sommes officiellement propriétaires du terrain du 1 bis rue des Champs-Elysées.

Après la lecture par notre notaire des principaux articles, nous avons procédé à la signature de nos actes de vente et du Pacte de Préférence dans une ambiance parfois chahutée !

Les actes ont été transmis par la suite au notaire de la Ville de Grenoble pour qu’il recueille la signature de l’adjoint à l’urbanisme, M. Vincent Fristot.

Le champagne a été débouché et les  honoraires et frais associés dûment acquittés !

signature Actes de Vente

Nous sommes enfin les heureux propriétaires du terrain sur lequel nous allons nous empresser de lancer notre chantier !

Bonne année 2016 !!!

 

Notre programme est archi bien !

Dès notre réponse à l’appel à projets en 2011, nous voulions
«privilégier le bien-être sans impacter sur notre environnement proche et lointain»…
Voilà donc en quelques points ce que nous avons essayé d’imaginer avec notre architecte  :
Architecture et forme urbaine
  • Un volume principal, habillé d’un matériau réfléchissant qui se «fond dans le ciel»
  • La transparence du rez-de-chaussée, pour traduire notre ouverture sur le quartier : un préau ajouré, traversant sur le jardin
  • Un rez-de-chaussée habité par la présence de la végétation et de la trame de bois des grilles
  • Une transition soignée entre les espaces publics et privés : des séquences d’espaces intermédiaires avec la proximité de la salle commune donnant sur rue avec sa baie vitrée

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Environnement
  • Des matériaux locaux, naturels et à faible transformation dans la construction, afin de limiter la consommation en énergie grise
  • Une compacité volumétrique et thermique rigoureuse
  • Des appartements traversants pour une ventilation naturelle aisée
  • Des matériaux sains
  • Des champs électromagnétiques contrôlés
  • Des apports de lumière naturelle abondants pour le confort visuel et l’apport de chaleur naturelle
  • Le choix d’une énergie renouvelable : chauffage collectif granulé de bois, absence de raccordement au réseau de gaz
  • Une bonne gestion des déchets : toilettes sèches à séparation dans l’ensemble des appartements, compostage des déchets verts
  • Une forte présence du végétal, en pleine terre ou en jardinières

Il nous reste désormais à concrétiser ce programme au travers de la construction qui s’annonce !!!

C’est reparti !

Quel soulagement ! Après 10 mois haletants, les fameuses offres de prêts si longtemps attendues sont enfin signées 🙂 Le Crédit Mutuel nous suit !

Ça y est, nous allons pouvoir acheter le terrain et lancer la préparation du chantier.

Prochaine étape : la signature des Actes de Vente le 16 décembre en attendant le début du chantier prévu début janvier …

Ça tombe bien, nous venons juste  de faire un petit nettoyage du terrain (débroussaillage, coupe des rejets…), voyez le résultat !

Terrain propre
Terrain propre

Pour patienter, un week-end à Habiterre…

Pour ce premier week-end des vacances d’été nous nous retrouvons à Habiterre,  habitat groupé de référence dans le Diois (Habiterre).

La chaleur est au rendez-vous mais nous apprécions les locaux, le site magnifique et l’accueil chaleureux. La salle collective (régulièrement mise à disposition à des personnes extérieures) est immense et séduit petits et grands. Sans parler du paysage, de l’esthétique digne d’un magazine de décoration et des matériaux naturels (le bois et l’argile par exemple sont à l’honneur). Ce site fait rêver !

Ce week-end de travail s’annonce plus « léger » que d’habitude avec quelques réunions uniquement le samedi, suivies le soir d’une savoureuse soirée pizza (cuites dans le four à pain) avec quelques-uns de nos hôtes. Merci encore notamment à Marc pour l’accueil, la pâte à pizza, etc. Le dimanche, programme détente avec baignade dans la Drôme, visite de l’ensemble du lieu…

Bref un week-end ressourçant qui nous remotive en dépit d’un feu vert de la banque qui se fait attendre (afin de pouvoir acheter le terrain et démarrer le chantier).